Aus Grundstücken und Immobilien machen wir mehr.
Gemeinsam entwickeln. Werte schaffen. Potenziale nutzen.
Ob direkter Ankauf, gemeinsames Joint Venture oder Projektierung mit vereinbarter Vorleistung: Walona entwickelt Grundstücke und Immobilien gemeinsam mit Eigentümern und erfahrenen Partnern weiter.
- Direkter Ankauf
- Joint Venture
- Projektierung mit Vorleistung
Werte entstehen mit Weitblick.
Nicht jeder Eigentümer möchte verkaufen. Deshalb entwickeln wir auch gemeinsam.
Eigentümer können ihr Grundstück oder ihre Immobilie einbringen, während Walona nach individueller Vereinbarung Planung, Projektierung und gegebenenfalls Vorleistungen übernimmt.
Dabei arbeiten wir mit erfahrenen Geschäftspartnern zusammen, darunter Architekten, Generalunternehmer und Spezialisten für die Aufteilung von Immobilien. Einige dieser Partner verfügen über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Projektierung.
Ziel ist, Entwicklungspotenziale zu erschließen und gemeinsam am Projekterfolg teilzuhaben.
Projekte & Einblicke.
Projekt auswählen und Bilder ansehen.
Drei Wege. Ein gemeinsames Ziel.
Ankauf, partnerschaftliches Joint Venture oder Projektierung mit Vorleistung: Das passende Modell richtet sich nach dem Grundstück, dem Projekt und den Zielen der Beteiligten.
- Direktankauf
Grundstücke & Immobilien
Ankauf von Grundstücken, Bestandsimmobilien und geeigneten Entwicklungsprojekten.
- Partnerschaft
Joint Venture
Gemeinsame Projektentwicklung mit Privatpersonen, Eigentümern und Gesellschaften – mit individuell geregelten Beiträgen und Erlösanteilen.
- Projektierung
Entwicklung mit Vorleistung
Eigentümer behalten zunächst ihr Grundstück. Walona kann vereinbarte Planungs- und Genehmigungsschritte vorfinanzieren; ein späterer Verkauf erfolgt nach gemeinsamer Vereinbarung.
Grundstück & Bestand analysieren
Standort, bauliche Substanz und rechtliche Rahmenbedingungen erfassen.
Wirtschaftlichkeit bewerten
Entwicklungsmöglichkeiten, Investitionskosten und Marktchancen kalkulieren.
Partnerschaft gestalten
Ankauf, Joint Venture oder individuelle Projektierungsvereinbarung festlegen.
Planung & Baurecht schaffen
Architektur, Bauvoranfragen und erforderliche Genehmigungen vorantreiben.
Projekt vermarktungsfähig machen
Mit erfahrenen Partnern eine attraktive Grundlage für die Vermarktung schaffen.
Verkauf & Erlösverteilung
Das Projekt vermarkten und Erlöse entsprechend der Vereinbarung verteilen.
Gemeinsam stärker. Mehr Möglichkeiten.
Walona verbindet Projektentwicklung, Immobilienvertrieb, Bau- und Sanierungsmanagement sowie Mietsonderverwaltung. Ergänzend begleiten erfahrene Architekten, Generalunternehmer und Aufteilungsspezialisten geeignete Projekte – einzelne Geschäftspartner mit über 20 Jahren Erfahrung in der Projektierung.
Walona Projektentwicklung
Grundstücke, Ankauf & Joint Ventures
Walona Bau Management
Bau & Sanierung
03Walona Immobilien
Beratung & Vertrieb
04Walona SEV
Mietsonderverwaltung
Kurz erklärt.
Die wichtigsten Antworten rund um die Projektentwicklung mit Walona.
Welche Wege der Zusammenarbeit bietet Walona Projektentwicklung?
Drei Wege: den direkten Ankauf von Grundstücken, Bestandsimmobilien und geeigneten Entwicklungsprojekten, ein partnerschaftliches Joint Venture mit individuell geregelten Beiträgen und Erlösanteilen sowie die Projektierung mit Vorleistung. Das passende Modell richtet sich nach dem Grundstück, dem Projekt und den Zielen der Beteiligten.
Muss ich mein Grundstück an Walona verkaufen?
Nein. Nicht jeder Eigentümer möchte verkaufen. Eigentümer können ihr Grundstück oder ihre Immobilie einbringen, während Walona nach individueller Vereinbarung Planung, Projektierung und gegebenenfalls Vorleistungen übernimmt. Bei der Projektierung mit Vorleistung behalten Eigentümer zunächst ihr Grundstück; ein späterer Verkauf erfolgt nach gemeinsamer Vereinbarung.
Mit welchen Partnern arbeitet Walona bei der Projektentwicklung zusammen?
Walona arbeitet mit erfahrenen Geschäftspartnern zusammen, darunter Architekten, Generalunternehmer und Spezialisten für die Aufteilung von Immobilien. Einige dieser Partner verfügen über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Projektierung.
Wie läuft eine Projektentwicklung mit Walona ab?
In sechs Schritten: Grundstück und Bestand analysieren, Wirtschaftlichkeit bewerten, Partnerschaft gestalten (Ankauf, Joint Venture oder individuelle Projektierungsvereinbarung), Planung und Baurecht schaffen, das Projekt vermarktungsfähig machen sowie Verkauf und Erlösverteilung entsprechend der Vereinbarung.
Welche Unterlagen kann ich zu meinem Grundstück oder Projekt einreichen?
Gern Factsheet, Kurz-Exposé, Fotos, Lagepläne oder Pläne – über das Formular auf dieser Seite bis zu 5 Dateien mit jeweils maximal 10 MB und zusammen 20 MB als PDF, JPG, PNG, WebP, Word oder Excel. Alternativ erreichen Sie uns unter 089 / 24416671 oder per E-Mail an info@walona-projektierung.de.
Ihr Grundstück. Unsere gemeinsame Perspektive.
Sie besitzen ein Grundstück, eine Bestandsimmobilie oder haben eine Projektidee? Wir prüfen einen Ankauf oder eine partnerschaftliche Entwicklung – auch mit individueller Vorleistung bei Planung und Genehmigung.
Gemeinsam mehr entwickeln.
Vertrauliche Behandlung Ihrer Angaben.
- Telefon089 / 24416671
- AnschriftEschenstraße 60
85716 Unterschleißheim